高雄市鳳山區善美路11號13F/13F

2014-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 11.2 萬/坪 × 31.27 坪

權狀坪數31.27 坪

主建物20.52 坪

公設比21.9%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 31.27 坪

└ 主建物 20.52 坪

└ 公設等 10.75 坪

土地持分 3.29 坪

0 坪31.27 坪

土地坐落 五甲段 1879 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 11.2

善美路中位 12.7

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比善美路中位低 12%比鳳山區 2014 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層13F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。