高雄市苓雅區英明路90巷12之2號2F/4F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 8.7 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物25.03 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 25.03 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 林聖段 1470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 14.2
英明路中位 16.7
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 39%比英明路中位 低 48%比苓雅區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。