高雄市左營區文府路294巷30號
2023-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 31.2 萬/坪 × 75.33 坪
權狀坪數75.33 坪
主建物67.84 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 75.33 坪
└ 主建物 67.84 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 33.12 坪
0 坪75.33 坪
土地坐落 福山段 238-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
文府路中位 26
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比文府路中位 高 20%比左營區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,350 萬
+10%
2026 年推估2,584 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。