高雄市三民區鼎華路208號
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 16.8 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物34.4 坪
公設比13.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 34.4 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 灣復段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
鼎華路中位 14.6
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎華路中位 高 15%比三民區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。