高雄市鹽埕區建國四路172號
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.6 萬/坪 × 70.72 坪
權狀坪數70.72 坪
主建物70.72 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 70.72 坪
└ 主建物 70.72 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪70.72 坪
土地坐落 興仁段 295 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比建國四路中位 低 33%比鹽埕區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-5%
2026 年推估1,045 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、防火巷增建樓梯其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。