高雄市鼓山區大順一路1005號
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24.9 萬/坪 × 54.32 坪
權狀坪數54.32 坪
主建物42.05 坪
公設比11.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.32 坪
└ 主建物 42.05 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 13.44 坪
0 坪54.32 坪
土地坐落 龍華段四小段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
大順一路中位 20.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比大順一路中位 高 20%比鼓山區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有部分空地及平台增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。