高雄市三民區有光路87之4號5F/5F

2016-05-16 實價登錄成交明細

成交總價 165 萬 6.7 萬/坪 × 24.68 坪

權狀坪數24.68 坪

主建物24.68 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 24.68 坪

└ 主建物 24.68 坪

土地持分 8.7 坪

0 坪24.68 坪

土地坐落 有光段 80 地號

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 10.6

有光路中位 26.4

三民區 2016 年中位 17.1

比本棟中位低 37%比有光路中位低 75%比三民區 2016 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件買賣標的物，為公寓五樓即頂樓，巳有10年以上未有人居住使用，屋頂會漏水，屋況極差！

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。