高雄市大寮區義和路195之38號
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 13.4 萬/坪 × 58.78 坪
權狀坪數58.78 坪
主建物54.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.78 坪
└ 主建物 54.1 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 34.51 坪
0 坪58.78 坪
土地坐落 義和段 142-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
義和路中位 13.3
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比義和路中位 高 1%比大寮區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交788 萬
+61%
2026 年推估1,272 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。