高雄市楠梓區加仁路151號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 40.6 萬/坪 × 67.76 坪
權狀坪數67.76 坪
主建物61.63 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.76 坪
└ 主建物 61.63 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 25.07 坪
0 坪67.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 47.2
加仁路中位 15.9
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 低 14%比加仁路中位 高 155%比楠梓區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。