高雄市楠梓區軍校路961號
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 35.5 萬/坪 × 59.12 坪
權狀坪數59.12 坪
主建物43.5 坪
公設比26.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 59.12 坪
└ 主建物 43.5 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪59.12 坪
土地坐落 右昌段四小段 212 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
軍校路中位 12.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比軍校路中位 高 180%比楠梓區 2014 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。