高雄市三民區河堤南路86巷2號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 22.7 萬/坪 × 61.69 坪
權狀坪數61.69 坪
主建物58.58 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.69 坪
└ 主建物 58.58 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪61.69 坪
土地坐落 灣興段 74-100 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 26.2
河堤南路中位 25
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 13%比河堤南路中位 低 9%比三民區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。