高雄市鳳山區錦田路46號
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.8 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物34.28 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 34.28 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 五甲段 1153-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
錦田路中位 17
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比錦田路中位 高 46%比鳳山區 2013 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。