高雄市左營區文恩路23號4F/9F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 18.1 萬/坪 × 21.83 坪
權狀坪數21.83 坪
主建物14.76 坪
公設比23.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.83 坪
└ 主建物 14.76 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪21.83 坪
土地坐落 福民段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
文恩路中位 18.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比文恩路中位 低 3%比左營區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-06-02 3F/9F 2房1廳1衛 · 21.83 坪 27.5 萬/坪總 600 萬 2025-02-17 8F/9F 2房1廳1衛 · 10.92 坪 27.5 萬/坪總 300 萬 2024-02-15 3F/9F 2房1廳1衛 · 21.83 坪 22.9 萬/坪總 500 萬 2020-11-03 7F/9F 2房2廳1衛 · 29.9 坪 17.6 萬/坪總 525 萬 2020-08-04 7F/9F 2房2廳1衛 · 29.9 坪 16.6 萬/坪總 495 萬 2014-12-01 3F/9F 2房2廳1衛 · 21.83 坪 15.6 萬/坪總 340 萬 2013-10-08 4F/9F 2房1廳1衛 · 21.83 坪 10.1 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。