高雄市鳳山區新富路63之4號5F/5F

2016-09-22 實價登錄成交明細

成交總價 90 萬 4.1 萬/坪 × 21.83 坪

權狀坪數21.83 坪

主建物21.83 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 21.83 坪

└ 主建物 21.83 坪

土地持分 6.71 坪

0 坪21.83 坪

土地坐落 新甲段 1314-35 地號

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 7.3

新富路中位 16.6

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 44%比新富路中位低 75%比鳳山區 2016 年中位低 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。