高雄市苓雅區憲法路8之4號6F/7F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 209 萬 3.7 萬/坪 × 56.13 坪
權狀坪數56.13 坪
主建物37.26 坪
公設比27.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.13 坪
└ 主建物 37.26 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪56.13 坪
土地坐落 正憲段 451 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
憲法路中位 31.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比憲法路中位 低 88%比苓雅區 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）167 萬
每月月付6,264 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。