高雄市左營區自由四路516號
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,158 萬 40.1 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物53.78 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 53.78 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 菜公段一小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
自由四路中位 25.8
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比自由四路中位 高 55%比左營區 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,158 萬
+0%
2026 年推估2,165 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,726 萬
每月月付64,678 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓後方增建廚房並增建至3樓含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。