高雄市三民區春陽街52號9F/14F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14.3 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物28.17 坪
公設比28.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 獅頭段 2245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.7
春陽街中位 13.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 3%比春陽街中位 高 4%比三民區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。