高雄市三民區鼎金後路436號5F/15F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 543 萬 17.8 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物18.38 坪
公設比33.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪30.44 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.4
鼎金後路中位 17.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 3%比鼎金後路中位 低 1%比三民區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。