高雄市三民區同盟二路33號11F/13F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 722 萬 23.4 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物19.13 坪
公設比25.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 1455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 14.6
同盟二路中位 16.3
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 60%比同盟二路中位 高 44%比三民區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。