高雄市三民區應安街14號
2024-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 17 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
主建物42.89 坪
公設比13.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
└ 主建物 42.89 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 11.9
應安街中位 15.8
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 43%比應安街中位 高 8%比三民區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交910 萬
-4%
2026 年推估870 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-17 13F/14F 1房2廳1衛 · 15.17 坪 21.8 萬/坪總 330 萬 2023-06-28 10F/14F 3房2廳2衛 · 30.42 坪 21.6 萬/坪總 658 萬 2022-08-26 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 17.8 萬/坪總 270 萬 2021-10-13 3F/14F 4房2廳2衛 · 50.87 坪 11.8 萬/坪總 600 萬 2018-10-10 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.12 坪 12.2 萬/坪總 185 萬 2018-03-05 14F/14F 1房0廳1衛 · 15.12 坪 12.9 萬/坪總 195 萬 2018-03-05 5F/14F 2房1廳1衛 · 15.12 坪 14 萬/坪總 212 萬 2017-05-04 10F/14F 3房1廳2衛 · 30.42 坪 12.9 萬/坪總 393 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。