高雄市新興區五福一路110號
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 35 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物37.46 坪
公設比21%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 新興段一小段 2024 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 41.1
五福一路中位 22.3
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 15%比五福一路中位 高 57%比新興區 2016 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。