高雄市大樹區九大路65號6F/12F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4 萬/坪 × 42.9 坪
權狀坪數42.9 坪
主建物27.74 坪
公設比26.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.9 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪42.9 坪
土地坐落 維新段 1120 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 5.7
九大路中位 14.4
大樹區 2016 年中位 7.6
比本棟中位 低 30%比九大路中位 低 72%比大樹區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。