高雄市橋頭區仕豐路神農巷38弄3號
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 22.5 萬/坪 × 71.55 坪
權狀坪數71.55 坪
主建物66.78 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.55 坪
└ 主建物 66.78 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 30.34 坪
0 坪71.55 坪
土地坐落 仕和段 708-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
仕豐路神農巷中位 24.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比仕豐路神農巷中位 低 9%比橋頭區 2020 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,610 萬
+98%
2026 年推估3,191 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。