高雄市苓雅區憲政路114號13F/14F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 14.5 萬/坪 × 75.78 坪
權狀坪數75.78 坪
主建物45.91 坪
公設比34.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.78 坪
└ 主建物 45.91 坪
└ 公設等 29.87 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪75.78 坪
土地坐落 正憲段 222 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
憲政路中位 22.9
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比憲政路中位 低 37%比苓雅區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。