高雄市新興區南臺路84號
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 17.2 萬/坪 × 134.11 坪
權狀坪數134.11 坪
主建物134.11 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 134.11 坪
└ 主建物 134.11 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪134.11 坪
土地坐落 新興段四小段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
南臺路中位 20.7
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比南臺路中位 低 17%比新興區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房6廳6衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層增建與二樓同面積，因1樓、夾層、2樓等無樓梯，與隔壁同電梯出入，出賣人補貼買賣價款20萬元予承買人將來作樓梯款用。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。