高雄市新興區六合一路94之1號11F/12F
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.3 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物28.86 坪
公設比16.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 新興段二小段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.9
六合一路中位 16.7
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 13%比六合一路中位 低 38%比新興區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-08 12F/12F 3房2廳1衛 · 37.75 坪 15.4 萬/坪總 580 萬 2019-10-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 14 萬/坪總 570 萬 2018-10-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 13.5 萬/坪總 550 萬 2017-09-11 3F/12F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 10.6 萬/坪總 430 萬 2016-06-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 13 萬/坪總 530 萬 2014-08-08 12F/12F 3房1廳1衛 · 37.75 坪 11.9 萬/坪總 450 萬 2013-01-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 10.2 萬/坪總 415 萬 2012-12-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 7.4 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。