高雄市三民區愛國路18巷34號
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.8 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物20.34 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 20.34 坪
土地持分 12.45 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 灣華段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
愛國路中位 21.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比愛國路中位 低 54%比三民區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：需要全部整建 才可使用 賣清含稅加整建400萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。