高雄市鼓山區河邊街115巷14號1F/5F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15.6 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物24.29 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 24.29 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 鼓中段一小段 47 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
河邊街中位 15.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比河邊街中位 低 2%比鼓山區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。