高雄市苓雅區七賢一路121號5F/29F
2026-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 33.3 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物13.7 坪
公設比34.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 林德官段 1294-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 26.3
七賢一路中位 25.7
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 27%比七賢一路中位 高 30%比苓雅區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。