高雄市左營區自由二路204號7F/7F
2014-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 18.8 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物15.47 坪
公設比30.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 新庄段十二小段 985 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
自由二路中位 16.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比自由二路中位 高 12%比左營區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：是車位使用權利證明書
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。