高雄市三民區北平二街82號
2019-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 41.9 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物30.52 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 30.52 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 32.1
北平二街中位 16.3
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 31%比北平二街中位 高 157%比三民區 2019 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,280 萬
+58%
2026 年推估2,017 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 737 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。