高雄市前鎮區瑞福路218號
2026-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 29.2 萬/坪 × 46.23 坪
權狀坪數46.23 坪
主建物30.14 坪
公設比20.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.23 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 16.09 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪46.23 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 306 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
瑞福路中位 14.4
前鎮區 2026 年中位 26.3
比瑞福路中位 高 103%比前鎮區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。