高雄市左營區榮德街177號13F/15F
2021-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 17.3 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物15.16 坪
公設比32.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 菜公段六小段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.3
榮德街中位 16.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 6%比榮德街中位 高 4%比左營區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
+28%
2026 年推估550 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 31.4 萬/坪總 1,335 萬 2024-11-17 12F/15F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 34.2 萬/坪總 850 萬 2023-02-01 3F/15F 2房1廳1衛 · 27.39 坪 25.6 萬/坪總 700 萬 2021-11-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 25.1 萬/坪總 1,070 萬 2021-08-08 12F/15F 2房2廳2衛 · 42.59 坪 19.7 萬/坪總 840 萬 2021-01-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 18.6 萬/坪總 790 萬 2019-09-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 37.11 坪 14.8 萬/坪總 550 萬 2018-08-13 13F/15F 2房1廳1衛 · 24.87 坪 16.1 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。