高雄市三民區中和街119之2號
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 16 萬/坪 × 79.2 坪
權狀坪數79.2 坪
主建物72.29 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 79.2 坪
└ 主建物 72.29 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪79.2 坪
土地坐落 中都段二小段 708-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
中和街中位 21.3
三民區 2023 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中和街中位 低 25%比三民區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,268 萬
+11%
2026 年推估1,403 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:壹樓、1-5樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。