高雄市林園區仁愛路268巷1之3號4F/5F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 3.5 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物24.9 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 王公廟段 1712-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
仁愛路中位 8.8
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 60%比林園區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。