高雄市三民區大德街92號1F/15F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 20.2 萬/坪 × 30.32 坪
權狀坪數30.32 坪
主建物14.6 坪
公設比51.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.32 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪30.32 坪
土地坐落 大豐段一小段 108 地號
價格拆解
成交總價612 萬
扣車位後房價612 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
大德街中位 19.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大德街中位 高 4%比三民區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。