高雄市橋頭區橋頭路119號
2022-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 34 萬/坪 × 10.3 坪
權狀坪數10.3 坪
主建物10.3 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 10.3 坪
└ 主建物 10.3 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪10.3 坪
土地坐落 橋北段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
橋頭路中位 21.4
橋頭區 2022 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比橋頭路中位 高 59%比橋頭區 2022 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交350 萬
+29%
2026 年推估452 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、共有持分出售頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。