高雄市前鎮區臺鋁12巷2號1F/4F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.1 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物33.04 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 33.04 坪
土地持分 13.18 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 愛群段 788 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
臺鋁中位 13.9
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比臺鋁中位 低 49%比前鎮區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。