高雄市鳳山區善和街29號10F/21F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物20.02 坪
公設比24.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 五甲段 1835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.3
善和街中位 12.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 2%比善和街中位 低 2%比鳳山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-09-12 19F/21F 3房2廳2衛 · 35.18 坪 16.8 萬/坪總 590 萬 2020-06-19 19F/21F 3房2廳2衛 · 35.18 坪 13.2 萬/坪總 465 萬 2018-09-22 14F/21F 2房2廳2衛 · 35.18 坪 12.2 萬/坪總 430 萬 2018-05-01 3F/21F 3房2廳2衛 · 30.68 坪 11.9 萬/坪總 366 萬 2016-06-12 3F/21F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 9.8 萬/坪總 300 萬 2015-08-12 17F/21F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 12.9 萬/坪總 398 萬 2014-08-10 16F/21F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 12.7 萬/坪總 448 萬 2013-12-07 19F/21F 2房2廳2衛 · 35.31 坪 12.3 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。