高雄市楠梓區加昌路801巷1弄3號4F/5F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.4 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物19.36 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 莒光段一小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
加昌路中位 25.3
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比加昌路中位 低 71%比楠梓區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。