首頁高雄市鼓山區鼓山二路152巷13號成交明細
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高雄市鼓山區鼓山二路152巷13號

2024-01-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 244 42.4 萬/坪 × 5.75 坪
權狀坪數5.75
主建物5
公設比0%

這筆買到什麼

建物 5.75 坪
└ 主建物 5 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪12.4 坪

土地坐落 鼓中段二小段 630 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
鼓山二路中位 17.5
鼓山區 2024 年中位 36.9
比鼓山二路中位 高 142%比鼓山區 2024 年中位 高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交244
-7%
2026 年推估228

以鼓山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)49
貸款(8 成)195
每月月付7,313
30 年總利息68

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳0衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鼓山區鼓山二路152巷13號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。