高雄市三民區建武路76巷2號3F/14F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11.3 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物21.13 坪
公設比33.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 大順段 230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12
建武路中位 13.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 6%比建武路中位 低 18%比三民區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。