高雄市楠梓區清安街36號
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.8 萬/坪 × 87.62 坪
權狀坪數87.62 坪
主建物82.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.62 坪
└ 主建物 82.64 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 42.98 坪
0 坪87.62 坪
土地坐落 清楠段 251-1 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
清安街中位 16.1
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比清安街中位 高 42%比楠梓區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：土地面積較大三角窗店面
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。