高雄市三民區大昌二路488巷7弄25號

2013-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 15.5 萬/坪 × 29.13 坪

權狀坪數29.13 坪

主建物29.13 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 29.13 坪

└ 主建物 29.13 坪

土地持分 19.97 坪

0 坪29.13 坪

土地坐落 建昌段 361 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 22.3

大昌二路中位 14.5

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 30%比大昌二路中位高 7%比三民區 2013 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。