高雄市鳳山區保安二街436巷1號
2014-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,360 萬 14.2 萬/坪 × 95.59 坪
權狀坪數95.59 坪
主建物80.57 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 95.59 坪
└ 主建物 80.57 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 31.42 坪
0 坪95.59 坪
土地坐落 鳳甲段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.7
保安二街中位 31
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 15%比保安二街中位 低 54%比鳳山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。