高雄市三民區哈爾濱街127巷26號
2025-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 36.5 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物24.36 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 24.36 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 三塊厝段 1245-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
哈爾濱街中位 26.8
三民區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比哈爾濱街中位 高 36%比三民區 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交888 萬
+1%
2026 年推估894 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、露台、三樓增建、鐵皮屋頂增建，屋況需整理其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。