高雄市鳳山區新富路405巷17之1號2F/5F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.6 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物22.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 22.28 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 道爺段 1092-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
新富路中位 16.6
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比新富路中位 低 24%比鳳山區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。