高雄市苓雅區昇平街17號
2023-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 28.9 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物33.96 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 33.96 坪
土地持分 17.8 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 苓洲段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
昇平街中位 18.1
苓雅區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比昇平街中位 高 60%比苓雅區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
+4%
2026 年推估1,022 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。