高雄市三民區大昌一路288巷1弄8號2F/4F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 10.7 萬/坪 × 9.39 坪
權狀坪數9.39 坪
主建物9.39 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 9.39 坪
└ 主建物 9.39 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪9.39 坪
土地坐落 灣愛段 234 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
大昌一路中位 17
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 低 37%比三民區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件係共有人之間持分交易
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。