高雄市鳳山區開明街13號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 23.6 萬/坪 × 97.27 坪
權狀坪數97.27 坪
主建物87.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.27 坪
└ 主建物 87.26 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪97.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
開明街中位 25.2
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比開明街中位 低 6%比鳳山區 2012 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。